新北市板橋區長江路二段207號8F/14F
2024-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 64 萬/坪 × 15.32 坪
權狀坪數15.32 坪
主建物9.85 坪
公設比16.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.32 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪15.32 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 92-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 55.5
長江路二段中位 47.3
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 15%比長江路二段中位 高 35%比板橋區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
+1%
2026 年推估990 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-07-11 4F/14F 2房2廳2衛 · 26.84 坪 67.4 萬/坪總 1,808 萬 2023-10-26 10F/14F 0房0廳0衛 · 18.5 坪 55.5 萬/坪總 1,000 萬 2017-01-03 4F/14F 2房2廳2衛 · 26.84 坪 40.1 萬/坪總 1,075 萬 2015-10-08 7F/14F 1房1廳1衛 · 15.32 坪 41.1 萬/坪總 630 萬 2014-07-19 8F/14F 1房1廳1衛 · 15.32 坪 43.7 萬/坪總 670 萬 2014-01-06 6F/14F 1房1廳1衛 · 15.32 坪 43.7 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。