新北市板橋區莊敬路220巷32號5F/12F
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 55.2 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物7.21 坪
公設比29.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 7.21 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 文化段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 50
莊敬路中位 58
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 10%比莊敬路中位 低 5%比板橋區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交670 萬
+28%
2026 年推估855 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-19 5F/12F 1房0廳1衛 · 12.14 坪 61.8 萬/坪總 750 萬 2021-08-28 12F/12F 0房1廳1衛 · 12.14 坪 57.8 萬/坪總 701 萬 2015-05-25 10F/12F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 55.2 萬/坪總 670 萬 2013-10-28 3F/12F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 48.3 萬/坪總 586 萬 2013-10-11 5F/12F 0房1廳1衛 · 12.14 坪 50 萬/坪總 607 萬 2013-03-10 7F/12F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 45 萬/坪總 546 萬 2013-02-26 10F/12F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 47.8 萬/坪總 580 萬 2012-10-01 11F/12F 1房1廳1衛 · 12.14 坪 47 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。