新北市中和區景平路692號7F/12F
2016-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 26.9 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物23.94 坪
公設比10.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 中和段 59 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 33
景平路中位 45.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 18%比景平路中位 低 41%比中和區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。