新北市樹林區復興路35號18F/21F
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 31.9 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物29.52 坪
公設比27.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 28.42 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 復興段 420 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 34.5
復興路中位 31.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 8%比復興路中位 高 1%比樹林區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：贈熱水器.瓦斯爐.沙發椅組.冷氣4台.廚具乙式.流理台.排油煙機.電視櫃.有滲漏水壁癌
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。