新北市三重區光復路二段143巷6號
2022-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 56,000 萬 288 萬/坪 × 194.42 坪
權狀坪數194.42 坪
主建物194.42 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 194.42 坪
└ 主建物 194.42 坪
土地持分 816.99 坪
0 坪816.99 坪
土地坐落 頂崁段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 288 萬/坪
本筆成交 288
光復路二段中位 49.4
三重區 2022 年中位 50
比光復路二段中位 高 483%比三重區 2022 年中位 高 476%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交56,000 萬
+15%
2026 年推估64,650 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,200 萬
貸款（8 成）44,800 萬
每月月付1,678,388 元
30 年總利息15,622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。