新北市板橋區四川路二段99巷2弄4號5F/5F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 51.9 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
主建物16.75 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪20.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 41.8
四川路二段中位 39.1
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 24%比四川路二段中位 高 33%比板橋區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。