新北市新店區民權路90巷31號1F/5F
2018-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,322 萬 38 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物28.88 坪
公設比9.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 復興段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
民權路中位 48.9
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 22%比新店區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,322 萬
+21%
2026 年推估1,596 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,622 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。