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新北市樹林區信和街39之9號5F/7F

2016-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 565 萬 20.1 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物17.85 坪
公設比25.8%
當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 28.08 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪28.08 坪

土地坐落 樂山段 319 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.9
信和街中位 19.7
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 1%比信和街中位 高 2%比樹林區 2016 年中位 低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2020-06-21 7F/7F 2房1廳2衛 · 36.59 坪 20.2 萬/坪總 710 萬 2017-09-07 6F/7F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 19.5 萬/坪總 700 萬 2017-05-02 3F/7F 2房2廳2衛 · 36.09 坪 20 萬/坪總 720 萬 2016-11-22 7F/7F 2房2廳2衛 · 36.59 坪 19.9 萬/坪總 700 萬 2016-10-05 4F/7F 2房2廳2衛 · 36.59 坪 19.4 萬/坪總 685 萬 2016-08-10 3F/7F 2房2廳2衛 · 36.09 坪 19.5 萬/坪總 690 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。