新北市板橋區金門街306號7F/9F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,055 萬 29.8 萬/坪 × 68.91 坪
權狀坪數68.91 坪
主建物39.02 坪
公設比32.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.91 坪
└ 主建物 39.02 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪68.91 坪
土地坐落 成功段 433 地號
價格拆解
成交總價2,055 萬
扣車位後房價2,055 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
金門街中位 29
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比金門街中位 高 3%比板橋區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,644 萬
每月月付61,591 元
30 年總利息573 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。