新北市土城區學府路二段228號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,088 萬 30.6 萬/坪 × 133.68 坪
權狀坪數133.68 坪
主建物125.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 133.68 坪
└ 主建物 125.89 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 45.66 坪
0 坪133.68 坪
土地坐落 員和段 959 地號
價格拆解
成交總價4,088 萬
扣車位後房價4,088 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
學府路二段中位 39.9
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比學府路二段中位 低 23%比土城區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,270 萬
每月月付122,522 元
30 年總利息1,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。