新北市中和區員山路423巷30號5F/5F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 30.5 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物23.4 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 員山段 389 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
員山路中位 36.4
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比員山路中位 低 16%比中和區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。