新北市新店區花園一路二段10之12之11號12F/12F
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27.7 萬/坪 × 34.35 坪
權狀坪數34.35 坪
主建物27.38 坪
公設比15%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.35 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪34.35 坪
土地坐落 蘭溪段 885 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
花園一路二段中位 25.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比花園一路二段中位 高 10%比新店區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。