新北市板橋區中正路1巷16弄27之1號2F/5F
2015-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 22.3 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物31.08 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 光華段 450-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
中正路中位 43.2
板橋區 2015 年中位 36.9
比中正路中位 低 48%比板橋區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等親屬間買賣交易案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。