新北市深坑區雲鄉路139號4F/7F
2026-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 8.6 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物25.42 坪
公設比18.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 25.42 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 13.68 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 昇高段 1389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2026 年中位 31.7
比雲鄉路中位 低 54%比深坑區 2026 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案係公司與員工子女之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。