新北市蘆洲區民族路426巷48號2F/5F
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 47.3 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物20.66 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 民權段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
民族路中位 34.5
蘆洲區 2024 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 37%比蘆洲區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
+9%
2026 年推估1,236 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。