新北市新店區溪園路475號3F/14F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 53.5 萬/坪 × 17.74 坪
權狀坪數17.74 坪
主建物10.78 坪
公設比20.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.74 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪17.74 坪
土地坐落 中央段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 56.4
溪園路中位 49
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 5%比溪園路中位 高 9%比新店區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。