新北市土城區中央路四段22號3F/5F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 28.5 萬/坪 × 25.24 坪
權狀坪數25.24 坪
主建物23.58 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.24 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪25.24 坪
土地坐落 運校段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 低 17%比土城區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。