新北市中和區新生街142號
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 76.1 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物33.32 坪
公設比18.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 信和段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 32.3
新生街中位 36.2
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 136%比新生街中位 高 110%比中和區 2024 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,368 萬
+1%
2026 年推估3,387 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。