新北市汐止區忠孝東路426之1號4F/18F
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 40.3 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物10.61 坪
公設比22.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 10.61 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪14.4 坪
土地坐落 崇德段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 35.6
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 13%比忠孝東路中位 高 12%比汐止區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交580 萬
+29%
2026 年推估749 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-25 16F/18F 0房0廳0衛 · 14.4 坪 55.6 萬/坪總 800 萬 2026-04-08 16F/18F 1房1廳1衛 · 14.04 坪 52 萬/坪總 730 萬 2025-09-15 13F/18F 5房2廳2衛 · 24.6 坪 41 萬/坪總 1,008 萬 2025-07-21 18F/18F 2房1廳1衛 · 14.4 坪 50.7 萬/坪總 730 萬 2025-02-11 6F/18F 1房2廳1衛 · 14.04 坪 51.3 萬/坪總 720 萬 2024-11-10 14F/18F 2房2廳1衛 · 25.56 坪 47 萬/坪總 1,200 萬 2024-10-28 3F/18F 2房1廳1衛 · 14.4 坪 48.6 萬/坪總 700 萬 2024-06-18 9F/18F 1房1廳1衛 · 14.4 坪 43.4 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。