新北市三重區中正北路430之4號1F/9F
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 60.3 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物20.93 坪
公設比13.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 大有段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 44.6
中正北路中位 42.6
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 35%比中正北路中位 高 42%比三重區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,460 萬
+8%
2026 年推估1,571 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。