新北市汐止區仁愛路151巷30號11F/18F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 29.5 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物14.02 坪
公設比51.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 新峰段 696 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 38.1
仁愛路中位 38.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 23%比仁愛路中位 低 23%比汐止區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-29 17F/18F 2房2廳1衛 · 29.51 坪 44.1 萬/坪總 1,300 萬 2021-11-12 15F/18F 2房2廳1衛 · 25.31 坪 44.5 萬/坪總 1,125 萬 2021-10-31 18F/18F 1房2廳1衛 · 25.15 坪 41.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-09-28 12F/18F 2房2廳1衛 · 34.53 坪 43.1 萬/坪總 1,308 萬 2019-12-01 11F/18F 2房1廳1衛 · 25.47 坪 35.3 萬/坪總 900 萬 2019-09-30 15F/18F 2房2廳1衛 · 25.31 坪 38.7 萬/坪總 980 萬 2019-05-03 14F/18F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 38.1 萬/坪總 1,065 萬 2019-04-16 6F/18F 2房2廳1衛 · 25.47 坪 36.1 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。