新北市中和區民德路167號13F/13F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 50 萬/坪 × 14.99 坪
權狀坪數14.99 坪
主建物9.07 坪
公設比32.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 14.99 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪14.99 坪
土地坐落 莒光段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 37.5
民德路中位 37.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 33%比民德路中位 高 32%比中和區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
+1%
2026 年推估760 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-01-26 9F/13F 0房0廳1衛 · 14.99 坪 39 萬/坪總 584 萬 2017-12-02 11F/13F 0房0廳1衛 · 27.74 坪 38.7 萬/坪總 725 萬 2017-11-28 12F/13F 0房0廳1衛 · 26.72 坪 38.7 萬/坪總 720 萬 2017-11-25 2F/13F 0房0廳1衛 · 14.99 坪 37.1 萬/坪總 556 萬 2017-09-28 10F/13F 0房0廳1衛 · 27.74 坪 36.8 萬/坪總 691 萬 2017-09-28 4F/13F 0房0廳1衛 · 14.99 坪 36.7 萬/坪總 550 萬 2017-09-26 3F/13F 0房0廳1衛 · 14.99 坪 36.7 萬/坪總 550 萬 2017-09-23 13F/13F 0房0廳1衛 · 14.99 坪 39.2 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。