新北市三芝區淺水灣街10之3號3F/8F
2015-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 7.3 萬/坪 × 13.68 坪
權狀坪數13.68 坪
主建物9.39 坪
公設比23%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.68 坪
└ 主建物 9.39 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪13.68 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.6
淺水灣街中位 13.3
三芝區 2015 年中位 9.1
比本棟中位 低 37%比淺水灣街中位 低 45%比三芝區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。