新北市金山區中山路119巷16號3F/4F

2026-03-02 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 8 萬/坪 × 24.99 坪

權狀坪數24.99 坪

主建物21.81 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 24.99 坪

└ 主建物 21.81 坪

└ 公設等 3.18 坪

土地持分 7.46 坪

0 坪24.99 坪

土地坐落 五福段 166 地號

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 16.6

中山路中位 13.7

金山區 2026 年中位 14.2

比本棟中位低 52%比中山路中位低 42%比金山區 2026 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買方同意將本房地無償供賣方居住使用至百年，賣方不得全部或部分出租轉租，或以任何名目供他人使用，賣方如死亡視為終止房地借用，本房地歸還買方自由處分。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。