新北市土城區中央路四段410巷30號6F/7F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 40.1 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物19.64 坪
公設比21.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 頂福段 1081 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 26.9
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 49%比中央路四段中位 高 17%比土城區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。