新北市汐止區東勢街216巷16號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,928 萬 32.3 萬/坪 × 90.7 坪
權狀坪數90.7 坪
主建物82.48 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 90.7 坪
└ 主建物 82.48 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 59.48 坪
0 坪90.7 坪
土地坐落 東勢段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
東勢街中位 33.1
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 2%比汐止區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,928 萬
+7%
2026 年推估3,142 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,342 萬
每月月付87,756 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。