新北市板橋區文化路一段280號
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 17.4 萬/坪 × 18.35 坪
權狀坪數18.35 坪
主建物16.15 坪
公設比12%
這筆買到什麼
建物 18.35 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪18.35 坪
土地坐落 文化段 1505 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 66.4
文化路一段中位 61
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 74%比文化路一段中位 低 71%比板橋區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。