新北市中和區圓通路417之15號1F/9F
2014-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 32.7 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物19.16 坪
公設比39.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 錦和段 915 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比圓通路中位 低 6%比中和區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。