新北市汐止區南興路66之3號1F/11F
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 54.9 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物14.79 坪
公設比32.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 14.79 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 昊天段 1100 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
南興路中位 35.6
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 54%比汐止區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。