新北市板橋區長江路二段300號3F/19F
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 55.3 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物23.69 坪
公設比32.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
長江路二段中位 47.6
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比長江路二段中位 高 16%比板橋區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,250 萬
+29%
2026 年推估2,895 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 645 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。