新北市新莊區立信三街35巷15號11F/12F
2012-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 30.6 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物12.81 坪
公設比46.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 12.81 坪
└ 公設等 18.55 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 榮富段 846 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 36
立信三街中位 38.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 15%比立信三街中位 低 20%比新莊區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-22 5F/12F 2房1廳1衛 · 31.36 坪 49 萬/坪總 1,400 萬 2020-05-25 4F/12F 2房1廳1衛 · 32.07 坪 33.5 萬/坪總 980 萬 2019-07-14 12F/12F 2房1廳1衛 · 32.07 坪 33.2 萬/坪總 1,065 萬 2019-03-17 6F/12F 2房1廳1衛 · 32.07 坪 32.7 萬/坪總 1,048 萬 2018-09-16 8F/12F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 33.1 萬/坪總 980 萬 2017-02-26 11F/12F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 34.7 萬/坪總 1,088 萬 2015-02-04 3F/12F 1房2廳1衛 · 24.48 坪 40.4 萬/坪總 990 萬 2014-04-01 7F/12F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 39.9 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。