新北市三重區仁義街301號2F/11F
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 33 萬/坪 × 46.18 坪
權狀坪數46.18 坪
主建物22.76 坪
公設比44.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.18 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪46.18 坪
土地坐落 富貴段 45 地號
價格拆解
成交總價1,525 萬
扣車位後房價1,525 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 39.4
仁義街中位 41.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 16%比仁義街中位 低 20%比三重區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。