新北市蘆洲區永安南路一段1巷1弄27號12F/13F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.1 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物24.08 坪
公設比41.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 22.26 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 中山段 937 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 33.2
永安南路一段中位 25.4
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 15%比永安南路一段中位 高 11%比蘆洲區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
永安南路一段1巷1弄28號 28.8 萬/坪 永安南路一段1巷11號 22.4 萬/坪 永安南路一段1巷1弄11號 21.7 萬/坪 永安南路一段1巷1弄26號 30.8 萬/坪 永安南路一段1巷1弄29號 26.6 萬/坪 永安南路一段1巷1弄29之3號 16.7 萬/坪 永安南路一段1巷1弄19之5號 24 萬/坪 永安南路一段1巷1弄19之6號 25.4 萬/坪 永安南路一段1巷1弄29之5號 25.1 萬/坪 永安南路一段1巷1弄25號 38.8 萬/坪 永安南路一段1巷1弄29之2號 45.9 萬/坪 永安南路一段1巷1弄19之3號 22.4 萬/坪 永安南路一段1巷1弄29之7號 20.9 萬/坪 永安南路一段1巷1弄19號 27.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。