新北市三重區福裕街25號1F/4F
2021-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 61.5 萬/坪 × 13.51 坪
權狀坪數13.51 坪
主建物12.18 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.51 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪13.51 坪
土地坐落 光興段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 61.5
福裕街中位 43.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比福裕街中位 高 43%比三重區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交830 萬
+23%
2026 年推估1,024 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。