新北市蘆洲區長安街313巷14號2F/9F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 28.3 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物32.78 坪
公設比7.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 光華段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 33.6
長安街中位 31.9
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 16%比長安街中位 低 11%比蘆洲區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。