新北市五股區成泰路一段32巷34號
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 26.2 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物16.66 坪
公設比37.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 水碓段水碓小段 342 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
成泰路一段中位 24.2
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比成泰路一段中位 高 8%比五股區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：電梯大樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。