新北市中和區華新街143巷124號3F/11F
2016-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 20.2 萬/坪 × 52.87 坪
權狀坪數52.87 坪
主建物30.75 坪
公設比34.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.87 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 22.12 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪52.87 坪
土地坐落 華新段 1235 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價950 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 33.3
華新街中位 32.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 39%比華新街中位 低 39%比中和區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。