新北市三峽區學勤路182之2號14F/19F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 23.3 萬/坪 × 57.63 坪
權狀坪數57.63 坪
主建物28.34 坪
公設比46.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.63 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 29.29 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪57.63 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價1,345 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 27.9
學勤路中位 27.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 16%比學勤路中位 低 16%比三峽區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-12-01 19F/19F 3房2廳2衛 · 45.31 坪 38 萬/坪總 1,720 萬 2023-05-18 17F/19F 3房2廳2衛 · 57.63 坪 39 萬/坪總 1,900 萬 2020-11-01 16F/19F 3房2廳2衛 · 57.63 坪 27.9 萬/坪總 1,606 萬 2017-06-09 2F/19F 3房2廳2衛 · 57.63 坪 21.5 萬/坪總 1,240 萬 2016-11-26 6F/19F 3房2廳2衛 · 57.63 坪 22.6 萬/坪總 1,300 萬 2014-07-15 14F/19F 3房2廳2衛 · 57.63 坪 28.6 萬/坪總 1,400 萬 2013-12-30 6F/19F 3房2廳2衛 · 57.63 坪 22.8 萬/坪總 1,313 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。