新北市新莊區化成路11巷35號
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 16.6 萬/坪 × 90.52 坪
權狀坪數90.52 坪
主建物90.52 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 90.52 坪
└ 主建物 90.52 坪
土地持分 42.68 坪
0 坪90.52 坪
土地坐落 鴻福段 49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
化成路中位 32.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比化成路中位 低 49%比新莊區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：股東間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。