新北市蘆洲區信義路158之18號6F/11F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 47.3 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物26.91 坪
公設比42.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 25.06 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 樹德段 43 地號
價格拆解
成交總價2,210 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價2,015 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 45.1
信義路中位 40
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 5%比信義路中位 高 18%比蘆洲區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,612 萬
每月月付60,392 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-28 5房2廳4衛 · 72.89 坪 52.1 萬/坪總 3,800 萬 2019-06-28 7F/11F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 42.9 萬/坪總 2,230 萬 2017-10-21 10F/11F 3房2廳2衛 · 59.62 坪 44.1 萬/坪總 2,280 萬 2015-05-13 4房2廳2衛 · 72.89 坪 56 萬/坪總 3,500 萬 2015-01-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 43.4 萬/坪總 2,030 萬 2014-12-16 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 46 萬/坪總 2,130 萬 2014-10-15 8F/11F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 45.1 萬/坪總 2,110 萬 2014-06-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.97 坪 42.8 萬/坪總 2,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。