新北市永和區保安路105巷18號3F/10F
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,928 萬 50.6 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物17.59 坪
公設比41%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 20.53 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 保福段 978 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.1
保安路中位 49
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 1%比保安路中位 高 3%比永和區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,928 萬
+22%
2026 年推估2,343 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-01 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 65.1 萬/坪總 2,480 萬 2024-01-24 2F/10F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 65.1 萬/坪總 2,480 萬 2019-06-24 7F/10F 2房1廳1衛 · 42.26 坪 47.2 萬/坪總 2,000 萬 2018-08-03 9F/10F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 50.4 萬/坪總 1,920 萬 2018-06-16 10F/10F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 50.1 萬/坪總 1,910 萬 2018-04-06 4F/10F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 47.4 萬/坪總 1,805 萬 2018-01-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 46.2 萬/坪總 1,760 萬 2017-10-22 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 50.1 萬/坪總 1,910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。