新北市三重區新北大道二段139巷17號
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 61.2 萬/坪 × 89.84 坪
權狀坪數89.84 坪
主建物89.84 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 89.84 坪
└ 主建物 89.84 坪
土地持分 58.88 坪
0 坪89.84 坪
土地坐落 頂崁段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 61.2
新北大道二段中位 30.8
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 0%比新北大道二段中位 高 99%比三重區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,500 萬
+3%
2026 年推估5,677 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。