新北市深坑區北深路三段158巷48號5F/5F
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 23.1 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物24.05 坪
公設比30.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 30-2 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
北深路三段中位 28.4
深坑區 2017 年中位 25.6
比北深路三段中位 低 19%比深坑區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。