新北市永和區環河東路二段48號3F/5F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 27.7 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物26.04 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 永福段 61-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
環河東路二段中位 47.8
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比環河東路二段中位 低 42%比永和區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。