新北市三重區貴陽街47巷2弄15號3F/4F
2023-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 17.2 萬/坪 × 14.22 坪
權狀坪數14.22 坪
主建物14.22 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 14.22 坪
└ 主建物 14.22 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪14.22 坪
土地坐落 田安段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
貴陽街中位 33.6
三重區 2023 年中位 54.5
比貴陽街中位 低 49%比三重區 2023 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交245 萬
+10%
2026 年推估268 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方同意房屋無償供賣方居住或出租他人租金由賣方收取至賣方往生為止.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。