新北市三重區重新路一段126號16F/27F
2019-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 54.9 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85 坪
主建物12.01 坪
公設比29.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.85 坪
└ 主建物 12.01 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪18.85 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 47.1
重新路一段中位 48.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 17%比重新路一段中位 高 13%比三重區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,036 萬
+33%
2026 年推估1,375 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（8 筆）
2022-02-13 19F/27F 0房0廳0衛 · 18.85 坪 61.5 萬/坪總 1,160 萬 2021-03-02 12F/27F 1房1廳1衛 · 18.85 坪 57.4 萬/坪總 1,082 萬 2020-12-27 9F/27F 1房1廳1衛 · 18.85 坪 56.7 萬/坪總 1,068 萬 2020-03-31 11F/27F 1房1廳1衛 · 18.85 坪 53.5 萬/坪總 1,008 萬 2019-12-16 15F/27F 0房0廳0衛 · 18.85 坪 54.5 萬/坪總 1,027 萬 2019-07-27 7F/27F 2房1廳1衛 · 18.85 坪 52 萬/坪總 980 萬 2019-07-18 14F/27F 0房0廳0衛 · 18.85 坪 49.3 萬/坪總 930 萬 2018-06-12 18F/27F 1房1廳1衛 · 18.85 坪 54.6 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。