新北市新店區民權路127巷7號1F/7F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 45.5 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物29.13 坪
公設比32.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 大豐段 96 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
民權路中位 48.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 7%比新店區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。