新北市板橋區裕民街133巷4號1F/10F
2023-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 49.7 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物36.76 坪
公設比13%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 36.76 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪46.71 坪
土地坐落 幸福段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 45.6
裕民街中位 36.5
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 9%比裕民街中位 高 36%比板橋區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,320 萬
+9%
2026 年推估2,533 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。