新北市土城區青仁路20號6F/7F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 29.4 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物13.56 坪
公設比31.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 清水段 1188 地號
價格拆解
成交總價655 萬
扣車位後房價655 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 38.5
青仁路中位 39.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 24%比青仁路中位 低 25%比土城區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案車位面積無法拆算
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。