新北市樹林區保安街二段325巷48號4F/9F
2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 6.5 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物15.83 坪
公設比26%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 三福段 1374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 23.1
保安街二段中位 24.1
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 72%比保安街二段中位 低 73%比樹林區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間特殊關係之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。